Zielone budowanie, czyli ekologia i nieruchomości

Spis treści

• Czym jest zielone budownictwo?
  • Zrównoważone budownictwo. Na czym opiera się budownictwo ekologiczne?
• Ekologiczne budownictwo: materiały przyjazne dla środowiska
  • Czym są certyfikaty zrównoważonego budownictwa?

Ekologiczne budownictwo zyskuje na popularności – jest pewnego rodzaju odpowiedzią na globalne wyzwania związane z ochroną środowiska. Wdrażanie zrównoważonych praktyk budowlanych zmniejsza negatywny wpływ na środowisko i przynosi korzyści ekonomiczne oraz społeczne. Na czym polega idea zielonego budownictwa? Dowiedz się więcej o tym ciekawym zagadnieniu.

Czym jest zielone budownictwo?

Zielone budownictwo to podejście do tworzenia budynków, które minimalizuje negatywny wpływ na środowisko naturalne i promuje zrównoważone praktyki budowlane. Obejmuje ono między innymi takie praktyki, jak:

• zastosowanie energooszczędnych technologii,
• użycie ekologicznych materiałów,
• efektywne zarządzanie zasobami w celu stworzenia budynków, które są zarówno przyjazne dla środowiska, jak i ekonomicznie opłacalne.

Zrównoważone budownictwo. Na czym opiera się budownictwo ekologiczne?

Zrównoważone budownictwo bazuje na trzech filarach: ekologii, ekonomii i społecznej odpowiedzialności. W praktyce oznacza to projektowanie i budowę budynków, które są energooszczędne, wykorzystują odnawialne źródła energii oraz minimalizują zużycie wody i produkcję odpadów.

Ekologiczne aspekty zrównoważonego budownictwa dotyczą:

• energooszczędności – wykorzystania izolacji termicznej, energooszczędnych okien i drzwi oraz systemów ogrzewania i chłodzenia opartych na odnawialnych źródłach energii;
• odnawialnych źródeł energii – instalacji paneli słonecznych, systemów geotermalnych i innych technologii, które pozwalają na wykorzystanie energii odnawialnej;
• efektywnego zarządzania wodą – stosowania systemów odzyskiwania wody deszczowej, instalacji urządzeń oszczędzających wodę oraz minimalizowania zużycia wody poprzez odpowiednie projektowanie krajobrazu.

Ekologiczne budownictwo: materiały przyjazne dla środowiska

Wykorzystanie materiałów, które nie wpływają negatywnie na środowisko, są trwałe i nadają się do recyklingu, jest jednym z fundamentów zrównoważonej architektury.

Do popularnych ekologicznych materiałów należą:

• drewno z certyfikowanych źródeł – drewno pochodzące z lasów zarządzanych w sposób zrównoważony, z certyfikatami takimi jak FSC;
• materiały izolacyjne – wełna mineralna, wełna drzewna, korek czy celuloza to materiały izolacyjne, które sprawdzają się pod kątem termicznym i są ekologiczne;
• recyklingowane materiały budowlane – beton z recyklingu, cegły z odzysku oraz inne materiały, które można ponownie wykorzystać w budownictwie;
• farby i wykończenia ekologiczne – farby na bazie wody, wolne od lotnych związków organicznych (VOC) oraz inne nietoksyczne wykończenia, które nie emitują szkodliwych substancji.

Czym są certyfikaty zrównoważonego budownictwa?

Certyfikaty zrównoważonego budownictwa to narzędzie oceny i klasyfikacji budynków pod kątem ich ekologicznego i zrównoważonego charakteru.

Najbardziej znane systemy certyfikacji to:

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), czyli międzynarodowy system oceny budynków, który uwzględnia aspekty takie jak zużycie energii, wody, materiały budowlane i jakość środowiska wewnętrznego;
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) – brytyjski system oceny budynków, który ocenia budynki pod kątem zrównoważonego projektowania, budowy i użytkowania;
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) – niemiecki system certyfikacji, który kładzie nacisk na zrównoważone budownictwo oraz efektywność energetyczną i materiałową.

Co ciekawe, w Polsce istnieje PLGBC (Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego), które promuje zrównoważone budownictwo i wspiera systemy certyfikacji takie jak LEED i BREEAM w Polsce. Organizacja oferuje również własne wytyczne oraz wsparcie dla projektów budowlanych dążących do uzyskania certyfikacji ekologicznych.

Opisane wyżej certyfikaty są przyznawane na podstawie rygorystycznych kryteriów i stanowią dowód na wysokie standardy ekologiczne budynków. Posiadanie certyfikatu ma wiele korzyści:

• zwiększa wartość nieruchomości,
• poprawia jej wizerunek,
• może przełożyć się na niższe koszty eksploatacji.

Zielone budownictwo to niewątpliwie przyszłość branży nieruchomości, które łączy w sobie korzyści ekologiczne, ekonomiczne i społeczne. Według ekspertów Polska ma duży potencjał na rozwój tego typu budownictwa – w przyszłości będzie on wspierany przez rosnącą świadomość ekologiczną oraz regulacje prawne promujące zrównoważone rozwiązania.

Przeczytaj też nasz wpis o najlepszych lokalizacjach na inwestowanie w nieruchomości.