Zalety inwestowania we flipping mieszkań

Spis treści

• Potencjalnie wysokie zarobki
• Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego
• Szybki zwrot z inwestycji
• W co lepiej zainwestować pieniądze – wynajem czy flip?

Inwestowanie we flipping mieszkań może być zyskownym przedsięwzięciem. Nic więc dziwnego, że przyciąga wielu poszukujących aktywnych metod pomnażania kapitału. To proces, w którym kupuje się nieruchomości często wymagające remontu, aby następnie je odnowić i sprzedać z zyskiem, wykorzystując wzrost wartości rynkowej. Taka działalność może mieć jednak miejsce również na rynku pierwotnym i obejmuje zakup od deweloperów. Sprawdźmy, jakie są główne zalety inwestowania we flipping mieszkań oraz w jaki sposób rozpocząć działanie w tym zakresie.

Potencjalnie wysokie zarobki

Strategie inwestowania wdrażane są po to, aby osiągać zyski. Nie inaczej jest w przypadku flippingu, który – o ile zostanie dobrze zrealizowany – również może stanowić źródło wysokiego dochodu. Trzeba mieć jednak na uwadze to, że w tej branży nie ma gwarancji zysków. Jeśli więc oczekujemy stałej, konkretnej stopy zwrotu i dysponujemy kapitałem, to dobrym rozwiązaniem mogą okazać się gotowce inwestycyjne pod wynajem. Dla wielu są one dobrym sposobem na pierwszy kontakt z inwestowaniem w rynek nieruchomości, po to, aby później zacząć bardziej agresywne działanie, w tym właśnie flippowanie mieszkaniami wymagające większego doświadczenia.

Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego

Kluczem do inwestowania z sukcesem jest dywersyfikacja swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to, że nie inwestujemy tylko w jedną klasę aktywów, ale w kilka. Chociaż uznaje się, że inwestowanie w nieruchomości jest dobrym sposobem na stabilne ulokowanie swojego kapitału, to najlepiej, aby nie było jedynym.

Część pieniędzy można więc ulokować w innych aktywach, a część zainwestować we flippowanie. Jeśli już udało Ci się nabyć taką nieruchomość i chcesz z zyskiem ją sprzedać, to w ramach naszej działalności zajmujemy się szybką sprzedażą nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegółowe informacje o tego typu transakcjach.

Szybki zwrot z inwestycji

Zaletą inwestowania we flipping nieruchomości jest to, że można bardzo szybko uzyskać zwrot kapitału i to z nadwyżką. Jest to dobra opcja dla osób, które nie chcą zamrażać swoich środków na długi czas i czekać na stopniowe spływanie pieniędzy tak, jak ma to miejsce w przypadku wynajmu.

Trzeba jednak pamiętać również o tym, że flippowanie związane jest z ryzykiem. Zdarza się bowiem, że na sprzedaży konkretnej nieruchomości nie osiąga się określonego zysku i wręcz notuje stratę. Jednak w przypadku flipperów taka strata jest bilansowana, gdyż dysponują oni portfelem nieruchomości. Tym samym, nawet jeśli w danym okresie kilka transakcji się nie powiedzie, to wciąż notują oni zysk.

W co lepiej zainwestować pieniądze – wynajem czy flip?

Często pojawia się też pytanie, czy lepiej zainwestować pieniądze w wynajem, czy we flip. Generalnie każde podejście ma swoje zalety, natomiast różny jest czas oczekiwania na przypływ dużej gotówki.

Zasadniczo flippowanie to inwestycja krótkoterminowa, której okres trwania może zamknąć się w kilku miesiącach, choć zdarza się też, że czas ten jest dłuższy, np. do dwóch lat.

Zakup mieszkania na wynajem pozwala bowiem bezpiecznie ulokować kapitał finansowy i przy tym miesiąc do miesiąca generować zysk. Oczywiście także i tutaj ważne jest to, jaką nieruchomość wybierzemy i czy ma ona potencjał.

Zalety inwestowania we flipping mieszkań są, jak widać, liczne. Trzeba jednak pamiętać, że obecnie na rynku jest coraz więcej podmiotów, które zajmują się taką działalnością. Tym samym znalezienie doskonałych okazji na rynku wtórnym lub pierwotnym nie jest tak łatwe, jak miało to miejsce jeszcze kilka lat temu. Dlatego osobom początkującym polecane są np. gotowce inwestycyjne, dzięki którym można liczyć na określoną kwotę zysku w danym okresie.