ZadzwońW jakiej dzielnicy Krakowa najlepiej kupić mieszkanie na wynajem?
Kraków to miasto, które jest jednym z najbardziej opłacalnych, jeśli chodzi o zakup mieszkania pod wynajem. Inwestując w mieszkanie w Krakowie, możesz liczyć na naprawdę wysokie zyski z tytułu najmu. Aby jednak jeszcze zwiększyć swoje szanse na udaną inwestycję w stolicy Małopolski, dobrze się zastanów, na jaką dzielnicę postawić. Niektóre z nich wprost przyciągają potencjalnych najemców. Dla wszystkich, którzy chcieliby się dowiedzieć, gdzie najlepiej kupić mieszkanie w Krakowie, przygotowaliśmy ten krótki poradnik.
Spis treści:
- Dlaczego warto kupić mieszkanie w Krakowie pod wynajem?
- W jakiej dzielnicy Krakowa najlepiej kupić mieszkanie?
- Dlaczego wybór dzielnicy ma tak duże znaczenie?
Dlaczego warto kupić mieszkanie w Krakowie pod wynajem?
Jest wiele powodów, dla których to właśnie Kraków jest jednym z najlepszych miast, jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości. Przede wszystkim jest to miasto uniwersyteckie, w którym można studiować na kilku renomowanych uczelniach, i do którego co roku przeprowadza się mnóstwo przyszłych studentów, którzy będą potrzebowali wynajętego pokoju lub mieszkania. Wynajem mieszkania na pokoje z pewnością jest szansą na osiągnięcie jeszcze większych zysków niż w przypadku wynajmowania całego mieszkania.
Drugą dużą grupą, która chętnie odwiedza Kraków i potrzebuje w tym czasie gdzieś mieszkać, są turyści. Właśnie dlatego świetnie prosperuje także rynek najmu krótkoterminowego. Nie można również zapominać o młodych dorosłych i rodzinach z dziećmi, którzy decydują się osiąść w Krakowie na stałe i bardzo chętnie decydują się wynająć mieszkanie w którejś z nowych inwestycji. Więcej o inwestycjach w Krakowie piszemy w tym artykule.
W jakiej dzielnicy Krakowa najlepiej kupić mieszkanie?
Decyzja o tym, gdzie kupić mieszkanie w Krakowie pod wynajem, bardzo zależy od tego, do jakiego najemcy chcesz trafić. Inne dzielnice będą atrakcyjne dla studentów, inne dla turystów, a jeszcze inne dla rodzin z dziećmi. Jest jednak kilka krakowskich dzielnic, na które warto zwrócić szczególną uwagę, szukając mieszkania pod inwestycję.
Stare Miasto i Kazimierz
Starego Miasta i Kazimierza nie trzeba nikomu przedstawiać. To właśnie tutaj tętni nocne życie Krakowa i tutaj uwielbiają przebywać nie tylko osoby odwiedzające Kraków, ale również studenci. Poza wieloma miejscami spotkań, na Starym Mieście i na Kazimierzu znajduje się też wiele budynków uniwersyteckich, a ich bliskość jest tym, co przekonuje wielu studentów do wynajęcia mieszkania w tej okolicy. Mieszkanie w którejś z tych dwóch dzielnic nie jest dla każdego ze względu na trudny do uniknięcia nieustanny hałas i tłum, ale mimo tego ma wielu zwolenników, głównie wśród ludzi młodych, ale także turystów. Weź jednak pod uwagę, że znalezienie mieszkania pod inwestycję na Starym Mieście lub na Kazimierzu może być bardzo trudne ze względu na to, że znajdują się tam wyłącznie kamienice – nie powstaną w tych okolicach żadne bloki.
Prądnik Czerwony i Olsza
Prądnik Czerwony i pobliska Olsza to spokojne dzielnice, chętnie wybierane przez tych studentów, którzy cenią sobie brak zgiełku, a jednocześnie ważny jest dla nich dobry dojazd do różnych krakowskich uczelni. Prądnik Czerwony i Olsza są bowiem dobrze skomunikowane z resztą Krakowa, a do tego położone w taki sposób, że dojazd ten nie zajmuje zbyt wiele czasu. To także dzielnice cenione przez młodych pracowników korporacji, gdyż na tym terenie znajduje się wiele siedzib dużych firm. Liczne szkoły i przedszkola na Prądniku Czerwonym sprawiają, że są to chętnie wybierane także przez rodziny z małymi dziećmi. Jeśli zastanawiasz się nad tym, w jakiej dzielnicy Krakowa najlepiej kupić mieszkanie, Prądnik Czerwony i Olsza mogą być najlepszym wyborem – właśnie z tego powodu wiele naszych gotowców inwestycyjnych znajduje się właśnie w tej części Krakowa.
Grzegórzki i Czyżyny
Grzegórzki i Czyżyny to bardzo popularne dzielnice wśród potencjalnych najemców w Krakowie. Powstaje tu mnóstwo nowych inwestycji i lokali gastronomicznych, które szybko stają się popularne. Duże znaczenie ma także świetny dojazd do centrum Krakowa, ale i w drugą stronę – w okolice Nowej Huty. Rozbudowują się również nowe, bezpieczne osiedla z placami zabaw i wygodnym dostępem do wszystkich potrzebnych usług, dlatego Grzegórzki i Czyżyny przyciągają nie tylko studentów, ale również młode małżeństwa, które chcą osiedlić się w Krakowie.
Stare Podgórze
Stare Podgórze przyciąga coraz więcej osób ze względu na swój specyficzny klimat oraz fakt, że coraz bardziej się rozwija. Dziś wiele młodych osób preferuje nocne życie Podgórza niż Kazimierza czy Starego Miasta, dlatego inwestycja w nieruchomości właśnie tutaj z pewnością okaże się opłacalna.
Ruczaj
Ruczaj to prężnie rozwijająca się dzielnica Krakowa, która przyciąga przede wszystkim studentów ze względu na bliskość Kampusu UJ, w którym codziennie odbywają się zajęcia dla wielu różnych wydziałów Uniwersytetu Jagiellońskiego. Ruczaj to również dzielnica, w której znajduje się wiele bloków z lokalami pod ewentualne inwestycje – łatwo jest znaleźć tutaj mieszkanie, które przyciągnie zarówno Twoją uwagę, jak i przyszłych najemców.
Krowodrza Górka
Inwestując w mieszkania w Krakowie, warto rozważyć także Krowodrzę Górkę – wyjątkowo spokojną i zieloną dzielnicę, która cieszy się jednak popularnością również wśród studentów ze względu na bliskość wielu uczelni.
Dlaczego wybór dzielnicy ma tak duże znaczenie?
Odpowiedni wybór krakowskiej dzielnicy, w której warto kupić mieszkanie, ma duże znaczenie z prostego powodu – niektóre są o wiele bardziej opłacalne niż inne. Mieszkanie ulokowane w odległych dzielnicach Krakowa, takich jak Mydlniki, Podgórze Duchackie czy Wzgórza Krzesławickie może przyciągnąć najemców, którzy szukają spokoju, ale nie da się ukryć, że inwestując w tych dzielnicach, rzadko można liczyć na to, że mieszkanie będzie popularne wśród wielu studentów. Aby inwestycja w nieruchomość w Krakowie mogła być opłacalna, warto jak najbardziej rozszerzać swoją grupę docelową.
